Công ty Thang máy Ychi đã triển khai thành công giải pháp Thang máy không phòng máy tối ưu riêng cho phân khúc nhà cải tạo. Minh chứng rõ nét nhất chính là dự án lắp đặt thang máy gia đình tại Thụy Phương (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) dưới đây. Hãy cùng Thang máy Ychi phân tích lý do vì sao dòng thang máy này lại là “cứu cánh” hoàn hảo cho các công trình sửa chữa.
1. Thang máy không phòng máy là gì? Vì sao phù hợp với nhà cải tạo?
Thang máy không phòng máy (Machine Room-Less Elevator – MRL) là dòng thang thế hệ mới, trong đó động cơ (máy kéo) được đặt ngay trong lòng hố thang (thường là ở đỉnh hố) và tủ điện được bố trí linh hoạt ở cửa tầng trên cùng. Thiết kế này loại bỏ hoàn toàn nhu cầu xây dựng một phòng kỹ thuật riêng biệt phía trên nóc nhà.
Đối với một ngôi nhà cải tạo, việc chọn dòng thang không phòng máy mang lại những lợi ích cốt lõi:
- Không vi phạm lộ giới và chiều cao quy hoạch: Nhiều ngôi nhà tại Thụy Phương nằm trong khu vực bị khống chế chiều cao nghiêm ngặt. Việc xây thêm một tum phòng máy cao từ 1.2m – 1.5m là bất khả thi hoặc vi phạm pháp luật. Thang máy không phòng máy giúp giữ nguyên chiều cao mái nhà.
- Không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực cũ: Việc đục đẽo, chồng thêm tầng để làm phòng máy sẽ tạo thêm áp lực tải trọng lên hệ thống cột, móng cũ vốn đã xuống cấp. Loại bỏ phòng máy đồng nghĩa với việc giảm thiểu rủi ro nứt tường, lún móng.
- Tận dụng tối đa diện tích: Nhà cải tạo thường tận dụng khoảng giếng trời hoặc góc cầu thang bộ để lắp thang. Dòng thang MRL của Ychi được may đo cơ khí chính xác, giúp tiết kiệm từng centimet không gian.
2. Thực trạng công trình và bài toán đặt ra tại dự án Thụy Phương
Dự án Thụy Phương là một căn nhà phố kinh doanh kết hợp nhà ở, cao 5 tầng, được xây dựng từ những năm 2010. Gia chủ quyết định cải tạo lại ngôi nhà để lắp thêm thang máy nhằm phục vụ nhu cầu đi lại của người cao tuổi và nâng cao giá trị cho thuê mặt bằng.
Khi đội ngũ kỹ sư của Thang máy Ychi đến khảo sát, công trình gặp phải 3 bài toán hóc búa:
- Chiều cao tầng trên cùng (OH) cực thấp: Chiều cao từ sàn tầng 4 đến trần thạch cao khá thấp. Nếu lắp thang máy có phòng máy truyền thống (đòi hỏi OH tối thiểu 4200mm cộng thêm phòng máy phía trên), gia chủ buộc phải đập dầm chịu lực của mái tầng 4.
- Hố Pit không thể đào sâu: Bên dưới sàn tầng 1 là hệ thống bể phốt và bể nước ngầm của gia đình. Việc đào hố Pit sâu chắc chắn sẽ làm vỡ bể, gây thấm dột và mất vệ sinh nghiêm trọng.
- Không gian thi công chật hẹp: Lối vào nhà nằm trong ngõ, việc vận chuyển các thiết bị cồng kềnh, siêu trường siêu trọng gặp rất nhiều khó khăn.
3. Giải pháp thi công thực tế từ Thang máy Ychi tại Thụy Phương
Sau khi đo đạc và tính toán kỹ lưỡng bằng phần mềm chuyên dụng, Thang máy Ychi đã tư vấn cho chủ đầu tư giải pháp: Thang máy gia đình không phòng máy, sử dụng động cơ không hộp số (động cơ nam sắc vĩnh cửu) kết hợp hệ khung thép định hình.
Thiết kế may đo thông số kỹ thuật:
- Tải trọng: 300kg (phù hợp cho gia đình 4 – 5 người di chuyển thoải mái).
- Tốc độ: 24m/phút (tốc độ tiêu chuẩn, vận hành êm ái, an toàn cho người già).
- Hố Pit: Chỉ cần sâu 200mm (vừa vặn né toàn bộ hệ thống bể phốt bên dưới tầng 1).
- Chiều cao OH: Thiết kế tối ưu ở mức 2950mm, lắp gọn động cơ vào vách hố thang mà không cần chạm đến trần nhà cũ.
Quá trình triển khai thi công:
- Sử dụng khung thép chịu lực: Thay vì đổ cột bê tông dày cộp chiếm diện tích, Ychi sử dụng hệ khung thép sơn tĩnh điện chịu lực cao. Phương pháp này vừa thi công nhanh (chỉ mất 3 – 5 ngày dựng khung), vừa tăng diện tích thông thủy cho cabin thang máy thêm 15% – 20%
- Động cơ nam châm vĩnh cửu tiết kiệm điện: Ychi trang bị dòng máy kéo không hộp số nhập khẩu chính hãng. Động cơ này nhỏ gọn, không cần tra dầu định kỳ, giúp tiết kiệm tới 40% điện năng tiêu thụ so với động cơ có hộp số cũ và triệt tiêu hoàn toàn tiếng ồn khi vận hành.
- May đo cabin tinh tế: Phần vách cabin được thiết kế kết hợp giữa inox gương và kính cường lực cao cấp, giúp lấy tăng vẻ sang trọng, giảm cảm giác bí bách khi di chuyển trong không gian nhà cải tạo.
4. Hiệu quả thực tế và phản hồi từ chủ đầu tư dự án Thụy Phương
Dự án được bàn giao đúng tiến độ sau 20 ngày thi công và kiểm định an toàn nghiêm ngặt. Sự xuất hiện của chiếc thang máy không phòng máy Ychi đã thay đổi hoàn toàn diện mạo và công năng của ngôi nhà tại Thụy Phương:
- Vận hành siêu êm ái: Vì động cơ đặt ngay trên thanh ray, tiêu chí chống ồn được đặt lên hàng đầu. Nhờ công nghệ biến tần VVVF và động cơ thế hệ mới, khi thang hoạt động, hoàn toàn không ảnh hưởng đến giấc ngủ của gia đình.
- Thẩm mỹ kiến trúc hoàn hảo: Hệ khung thép kính cường lực tạo nên một điểm nhấn kiến trúc hiện đại, sang trọng, biến góc giếng trời tối tăm trước đây thành khu vực đẹp nhất ngôi nhà.
- An toàn tuyệt đối: Thang máy được tích hợp đầy đủ các tính năng an toàn cao cấp nhất hiện nay: Hệ thống cứu hộ tự động khi mất điện (ARD), cảm biến cửa chống kẹt mặt (Photocell), nút dừng khẩn cấp và hệ thống liên lạc nội bộ (Intercom) ra bên ngoài.
Chia sẻ với chúng tôi, bác Hùng – chủ hộ tại dự án Thụy Phương phấn khởi cho biết: “Lúc đầu tôi rất lo vì nhà cũ, sợ đục đẽo vào dầm móng sẽ hỏng cả nhà. May nhờ các kỹ sư Ychi tư vấn loại thang không phòng máy này. Thi công rất sạch sẽ, gọn gàng, không phải đập phá trần. Giờ có thang máy, việc đi lại của nhà tôi tiện lợi hơn rất nhiều, các tầng trên cho thuê cũng được giá hơn hẳn.”
5. Thang máy Ychi – Đơn vị tiên phong giải pháp thang máy cải tạo
Thành công của dự án Thụy Phương một lần nữa khẳng định năng lực chuyên môn và vị thế của Thang máy Ychi trên thị trường. Chúng tôi không bán những sản phẩm rập khuôn, Ychi mang đến giải pháp “may đo” cá nhân hóa cho từng công trình.
Tại sao nên chọn Thang máy Ychi?
- Thiết bị nhập khẩu chính hãng: Cam kết sử dụng động cơ, tủ điện từ các thương hiệu hàng đầu thế giới (Fuji, Montanari, Ziehl-Abegg (Đức), Torin (Trung Quốc)…), đầy đủ chứng nhận CO, CQ.
- Đội ngũ kỹ sư dày dặn kinh nghiệm: Am hiểu sâu sắc về kết cấu xây dựng nhà cải tạo, đưa ra phương án xử lý hố Pit nông, OH thấp một cách khoa học nhất.
- Dịch vụ hậu mãi tận tâm: Chế độ bảo hành dài hạn, bảo trì định kỳ 24/7, luôn có mặt xử lý sự cố trong vòng 30 phút tại khu vực nội thành.
Nếu ngôi nhà của bạn đang gặp khó khăn về diện tích, chiều cao hoặc kết cấu để lắp đặt thang máy, đừng ngần ngại liên hệ với Thang máy Ychi. Chúng tôi sẽ mang đến cho bạn giải pháp tối ưu, an toàn và tiết kiệm chi phí nhất.
Thông tin chi tiết tại:
CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHIỆP XÂY DỰNG YCHILIFT
Trụ sở chính: Số 57, ngõ 401, Đ. Xuân Đỉnh, P. Xuân Đỉnh, Q. Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Email: Truyenthongmarketing@Ychilift.vn
Hotline: 09.1900.9128 / 0988 848 948
Fanpage: Công ty Cổ phần công nghiệp xây dựng Ychilift
